추락하는 광주 아파트 분양권 마이너스 프리미엄 TOP 10

요즘 아파트 값이 많이 떨어지고 있어서 좋기도 하지만, 최근 분양받으신 분들에게는 굉장한 손해를 보고 있어 마음이 편하지 않습니다. 각 지역별로 차이가 있기도 하지만, 침체된 부동산 경기는 동일합니다. 그래서 여러 지역중에 시장 상황을 보여주는 '광주광역시'의 아파트 마이너스 프리미엄이 심한 10곳을 알아보겠습니다.

 

 

 

알고 들어가야 할 광주광역시 신축 마이너스 프리미엄 아파트 모음

1. 남구 진아 리채센스

165세대로 이루어진 진아리채센스는 2024년 8월 입주 예정이며, 프리미엄은 2023년 12월 무피, 2월 -500만 원입니다. 102동 84A타입 매물 분양가는 4억 7,400만 원에 발코니 확장비 4,070만 원으로 총 매매가는 5억 970만 원입니다.

 

 

2. 첨단 센트럴시티 서희스타힐스

용두동에 위치한 402세대의 센트럴시티 서희스타힐스는 입주 진행 중인데요. 입주는 2023년 12월부터 진행중이고, 프리미엄은 1월 -1천만 원, 분양가는 102동 84타입이 4억 7,160만 원입니다. 발코니 확장비 2천만 원, 프리미엄 -1천만 원으로 총 매매가는 4억 8,160만 원니다.

3. 상무 센트럴 자이(GS)

쌍촌동에 자리한 상무 센트럴 자이는 903세대로 이루어져 있습니다. 입주는 2025년 4월 예정이며, 프리미엄은 -2천만 원입니다. 분양가는 108동 중층 남서향 84C타입 매물이 9억 1,400만 원, 발코니 확장비 무상, 프리미엄 -2천만 원으로 총 매매가는 8억 9,400만 원입니다.

 

4. 봉선 유탑 메트로시티

봉선동에 위치한 유탑 메트로 시티는 82세대로 이루어져 있으며, 2024년 4월 입주 예정입니다. 프리미엄은 -2천만 원으로, 1동 11층 남서향 65A타입 매물 분양가는 4억 8,300만 원, 발코니확장비 2,700만원, 프리미엄 -2,000만원으로, 총 매매가는 4억 9천만 원입니다.

5. 무등산 한국아델리움 어반센트럴

각화동에 위치한 한국아델리움 어반 센트럴은 127세대로 이루어져 있으며, 2023년 4월부터 입주 진행 중인 초소형 주상복합 단지입니다. 프리미엄은 -2천만 원으로, 매물이는 101동 23층 84A타입 매물이 3억 9,800만 원에 나와있습니다. 분양가는 4억800만원에 발코니 확장비 1천만 원으로 원 분양가가 4억 1,800만원이므로, 프리미엄은 -2,000만 원 수준의 매물들이 나와있습니다.

6. 선교 2차 우방 아이유쉘리포레

선교동에 위치한 우방 아이유쉘리포레는 96세대로 이루어져 있으며, 입주 진행 중입니다. 프리미엄은 -3천만 원으로, 분양가는 3억 3,490만 원입니다. 총 매매가는 3억 490만 원입니다.

 

7. 어등산 대광 로제비앙 퍼스트 뷰 

산정동에 위치한 로제비앙 퍼스트 뷰는 213세대로 이루어져 있으며, 입주 진행 중입니다. 프리미엄은 -4천만 원으로, 분양가는 4억 400만 원입니다. 총 매매가는 3억 6,500만 원입니다.

 

 

8. 상무한국아델리움 57하이엔드 

내방동에 위치한 한국아델리움 57하이엔드는 29세대로 이루어져 있으며, 입주 진행 중입니다. 프리미엄은 -4,3만 원으로, 분양가는 14억 3천만 원입니다. 총 매매가는 13억 8,700만 원입니다.

 

9. 광주화정 골드 클래스 2차

화정동에 위치한 골드 클래스 2차는 138세대로 이루어져 있으며, 2025년 1월 입주 예정입니다. 프리미엄은 -5천만 원으로, 분양가는 4억 9,660만 원입니다. 총 매매가는 5억 4,300만 원입니다.

 

10. 오치동 광신 프로그레스

오치동에 위치한 광신 프로그레스는 160세대로 이루어져 있으며, 입주 진행 중입니다. 프리미엄은 -5천만 원으로, 분양가는 4억 768만 원입니다. 총 매매가는 3억 490만 원입니다.

 

 

이와 같이 광주의 신축 아파트 중 마피가 큰 10곳을 소개해 드렸습니다. 다양한 정보를 참고하시어, 추락하는 아파트 시장에서 여러분에게 딱 맞는 아파트를 찾아보시길 바랍니다! 소중한 보금자리를 찾는 분들은 부동산 시장의 동향을 주시하고, 최선의 선택을 하시기를 응원합니다.